元均-枕草子前棟 @ 施博文優質房仲網

元均枕草子前棟

總價2380 萬

單價: 請電洽

建物格局:2+1房2廳2衛 (原4房)

建物坪數:73.757 (含車位 7.217 坪)

土地坪數:6.668坪

主建物: 39.131坪

附屬建物:4.997坪

共同使用:29.629(含車位 7.217 坪)

地下室:0.000坪

地址:台中市南屯區豐偉路

用途:住宅

型態:大樓

樓層:B3/14

朝向:西

社區:元均枕草子

車位: 有

停車方式:坡道/平車

車位編號:

小學學區:市立南屯國小

國中學區:市立萬和國中

管理費: 5163元/月繳

房屋描述

「枕草子」元鈞建設高品質住宅區，境內擁有1.9萬坪的豐樂公園八期重劃區已形成高品質住宅區，境內擁有1.9萬坪的豐樂公園、 1.1萬坪的豐富公園及1.8萬坪南苑公園、希望廣場和停車場，所有停車場都是公園化設計，不但是台中市每人平均分配綠地最多的地區，也居全台首位。「枕草子」後勢看漲不動產業者認為，台中市金磚四區中八期主題和腹地都強，以主題而言，捷運、高鐵、鎮南休閒區和好市多陸續發酵，腹地部分總計大樓可興建47棟，和七期80多棟大樓相較，屬於低密度住宅區，難怪後勢看漲。「枕草子」地段絕版在八期已進場預售個案中，由元鈞建設推出「枕草子」個案，因地段絕版，位於豐樂公園樹海湖畔，備受頂級客青睞。元鈞建設曾於竹北推出「奧之細道」、「佐多稻子」等頂級文學建築作品，此次又廣邀國際級名師團隊建築師劉偉彥、許榮江，燈光設計博士袁宗南、空間景觀大師許富居、建築靜音東和林專業工程，更顯示其深耕台中房市的企圖心。「枕草子」豐樂公園綠地居於側「醉眠枕湖畔，樹海連天凌九霄」1.9萬坪豐樂公園綠地居於側，又緊臨捷運G12站，具備都市便利和鄉村寧靜，難怪能吸引一批低調、隱富菁英進駐。

「枕草子」公園湖景入簾元鈞建設「枕草子」位於8期重劃區豐偉路、文心南六路口，隔豐偉路面對豐偉停車場及豐樂公園，棟距超過300米，各樓層視野無阻隔，視野直達豐樂公園。基地距文心南路約百米，至規劃中的捷運G12站步行約2分鐘。

「枕草子」全區零店面基地面積320坪，全區零店面，1、2樓為門廳及宴會廳、會議室、雙會客廳、健身房與圖書館等公設，頂樓另規劃觀景台。住家2~9樓雙併，60坪左右為主力，10樓以上獨門獨戶規劃，每戶約120坪，面臨豐偉路戶型，均享有豐樂公園全區景觀。 ( 元鈞 )用心建築，是百年良心的事業；家，是生活、築夢、成就與傳承的根據地！元鈞建設團隊之成員，從學子、服役、就業，數十年不曾離開土木、建築、不動產之領域，每一次出手，都來自這蘊孕數十年的感情與經驗，我們戰戰兢兢且誠摯的希望—「不讓精緻品味有減分的理由與藉口！」「讓您的家，分分秒秒都是完美！」「人文、人本、綠建築」是公司經營的理念與堅持！環境對人的影響是日日月月，歲歲年年的潛移默化，建築在選地的過程，環境豈可以不優先？「元鈞‧奧之細道」深深探詢這塊土地的文學芬芳，以專業熟稔的技巧，優雅而獨特的呈現了建築裡詩的生命與層次，讓地段因建築而唯美，因建築而喜悅，因建築而魅力四射！「家」本來就應該以人為本！以人為本的建築是尊重生命的！在「元鈞‧奧之細道」的建築裡，從結構系統的對稱性（PS：這不是電腦可以精密計算的，他是一種在乎的尊重，是敬業與經驗的累積。）到剪力牆的基礎共生；從規劃、線條、比例、配色、燈光計畫，到開窗、推門及東昇夕照、陽光來去之間的採光與生活中起臥之間的動靜格局......甚至家事空間、浴廁閱讀燈、收納空間等細項，他都是注重安全，精緻規劃、講究貼心，以俾成就人本建築的精神。

建築，源自大地！省能與綠化是綠建築重要的兩大原則。在建築主體上，必須有一顆感恩環境的赤暖之心，以俾生命傳承，而非造成下一代的負荷！所以安全、省能、綠化是建築現在與未來永恆追求的使命！「元鈞‧奧之細道」要求開放式平面配置，避開煙囪效應、輕質隔間降低建築載重、深窗的設計，讓陽光從直射轉折射，浴廁的雙窗對流、ONE-TOUCH開關，一直到講求防水與覆土深度的綠意地景陽台，這一切的用心與努力，是應該，也是我們對綠建築的堅持！在建築的路上，元鈞建設將一本初衷、恆久不變的用心與敬業，我們堅持「找一塊好土地、蓋一棟好房子、聚一群好朋友！」讓大家在一起生活、築夢、成就與快樂地傳承。元鈞將一路堅持，也感謝您的肯定與支持！豐樂公園知性與文化的優質園地於民國86年開闢完成。園區面積佔地約6.4公頃，為中部少有的大型公園。園區內設有人工湖、活動中心、森林步道、大綠草地、兒童遊憩區以及景觀瀑布；而湖上的拱橋建築與紅色屋頂的活動中心更成為豐樂雕塑公園的代表景觀。園區內之花海樹叢，也提供全家大小恣意奔放的空間；寬敞的廣場，非常適合各社團舉辦戶外及團康活動；優雅的景觀設計，值得全家大小親自一遊。園區內擺設52件名家雕塑真品，是知性與文化相結合的園地。藝術與休閒兼備的豐樂雕塑公園藝術美感與休閒娛樂兼具的豐樂雕塑公園，不但是附近居民的美麗後花園，也是許多外地遊客造訪台中的景點之一。平日公園裡，除了有民眾散步、運動外，活動中心展覽室、演藝廳、會議廳也經常舉辦音樂表演、藝術特展、講座等活動，此外來到豐樂公園，一定要來湖畔邊設立的水上露天咖啡館，喝一杯濃郁香醇的惠蓀咖啡；或者來一客下午茶，一邊喝茶一邊享受湖畔邊的風景，看著湖光水色、聽著鳥語花香，享受人生就是這麼簡單。周邊景點　若是在公園玩累了，建議您可至附近的「湖水岸藝術街坊」稍做休憩，內有歐式風情的露天咖啡座，讓您不用出國也能享受到輕鬆愜意的渡假感覺。若是喜歡懷舊風情的朋友，相信您一定不會錯過南屯區三級古蹟「萬和宮」、「文昌公廟」、「犁頭店生活館」及「南屯老街」。相關知訊　豐樂雕塑公園營業時間：全天開放湖畔咖啡營業時間：

平日PM02:00-PM10:00 假日AM10:00-PM12:00 附有停車場，費用一次五十元交通指引　公車：台中客運14號或仁友客運10、30、40號開車：1.由中山高速公路南屯交流道下，沿五權西路往市區方向至五權西路與向心路口右轉後直走到向心南路與文心南五路口即可。2.走國道１號→下中港交流道→中港路→文心路右轉→文心南五路。